- Г-н Цонев, срещата ни е по повод празника на рибарите, но искам да ви задам няколко по-делнични въпроса. Освен природният феномен “Белите скали” какви други територии са под забранителния списък на “Натура 2000”?
- В програмата са включени много територии, почти всички земи около град Бяла. Но със съдействието на областния управител Петър Кандиларов ние направихме възражение, заедно с другите общини. И от негово име бе изпратено до министъра на околната среда и водите Джевдет Чакъров, до председателя на парламентарната комисия за околната среда Георги Божинов. Факт е че на 6 декември комисията заседава с варненските депутати н зала “Изток” на Народното събрание, заедно с комисията по местно самоуправление, където ще се разгледат нашите възражения. Надяваме се, че ще бъдат разгледани и ще се реши, че териториите, за които вече има изготвени и одобрени проекти, обявени след решение на Общинския съвет в “Държавен вестник” и са изключени от земеделските фондове, да бъдат извадени от програмата “Натура 2000”. В разговор с министъра поставих този въпрос и той каза, че това е сериозен мотив, който ще даде възможност да се изключат от ограничителния списък.

- Ако все пак остане това ограничение?
- Ако остане ограничението, според мен ще има много пострадали инвеститори и собственици на земи. Това означава, че много хубави територии, които сме ги предвидили и от години се работи там да се развива туризъм и сме предприели действия по закона за устройството на Черноморското крайбрежие, ще бъдат изоставени. В проектите се спазват изискванията на закона за височина на строежите не повече от 10 метра, с коефициент на застрояване максимум единица, с плътност на застрояване максимум 30 % и с озеленяване от 50-60 %. Ако отпаднат проектите, тези територии ще останат пустеещи и няма да носят никакви приходи нито на собствениците, нито на инвеститорите, нито на държавата. Защото там са земи, където се предвижда развитието на туризма, като ще носят приходи и на държавата, и на общините. Тези райони привличат голям инвеститорски интерес като се влагат много пари и ще бъдат благоустроени и същевременно ще се вдигне имиджа на България по света.

- Има ли чувствителен инвеститорски интерес?
- Има много сериозни чужди инвеститори. Някои от тях са дали милиони евро и те няма да оставят така въпроса. Още повече че решенията са взети без да се искат мненията нито на кметовете на общините, нито на Общинските съвети, нито на собствениците. За всичко друго ни карат да правим обществено обсъждане за ПУП или други неща. А тяхното предложение мина като монолог. На няколко пъти бяхме уведомени постфактум, като не се отговори на нашите възражения и много едностранчиво се гледа на нещата.

- Ако се реализират предвидените инвестиции на тези места, ще стане ли Бяла модерен туристически град?
- Абсолютно, в това е бъдещето и бяла наистина ще се превърне в един модерен туристически град в центъра на Черноморското крайбрежие със стратегическо място. Освен това имаме около 15 километра плажна ивица и уникално крайбрежие и много малко общини като нас имат толкова много свободни територии, както е при нас. Но трябва да се преборим с “Натура 2000”.

- Разговарях с беленци, които са засегнати с ограничителната 500 метра ивица от брега, където са техните имоти, и зрее настроение да се вдигнат да бунтове, както е в Емона и Иракли.
- Сигурно ще има такива вълнения. То е неминуемо налаганите ограничения и в Закона за Устройство на Черноморието и в “Натура 2000” да предизвикат масови недоволства в собственици и инвеститори и дори общинари. Изразходвани са толкова труд и средства териториите да се урбанизират, да се проведе цялата процедура по изготвяне на подробно устройствен план. Понякога тези мероприятия продължават с месеци, защото има и жалби или оспорвания. И в един момент спускат отгоре една програма, която ликвидира всичко направено досега.

- Каква е съдбата на второто яхтено пристанище и вилното селище, които ще изграждат холандски инвеститори?
-Второто пристанище е на етап изготвяне на проекта, а самото вилно селище усилено се изгражда. Целта е 2007 г. да пристигнат първите яхти от Холандия и ще бъде пуснато частично, а след година окончателно.

- Колко са вложените инвестиции?
- От инвеститора научихме ще ще бъде около 3 милиона евро за ваканционното селище “Марина блек сий” и също около 3 милиона евро ще се вложат в яхтеното пристанище.

- Отговаря ли на истината спряганото в публичното пространство мнение, че 100 % от териториите в Бяла са засегнати от “Натура 2000”?
- Да, отговаря. Нашата територия бе показана 100 % като попадаща в програмата. Нямам думи да обясня как не се съобразяват с никакви планове за развитие, които от 15 години изготвяме. Такъв е териториално-устройственият план, въз основа на който са изготвени подробно-устройствените планове, които са по-конкретни. И се опасявам, че хората ще недоволстват много.

- Споменахте са крупни чужди инвеститори, от кои държави са те?
- Най-сериозната инвестиция предстои да бъде реализирана от българо-английски фонд “Бляк сий пропъртийз”. Те са закупили над 1600 декара в района на “Кара дере” и “Бяла река”, които са от най-красивите местности в Бяла. В момента се подготвят работните планове за строителство и единственото забавяне е, че първо трябва да се изгради пътят между Бяла и Шкорпиловци, за който има проект и се очаква финансиране от държавата. В тези местности ще има различни по вид застроявания, като ваканционни селища, жилищно строителство, скъпи хотели. Доколкото разбрах вече са изкупени териториите, които са им необходими и за голфигрище в същия район. Така че се инвестират много капитали и те няма да оставят така да им се попречи. Не са малки и останалите инвестиции. Споменах вече холандската фирма, има също също капитали от Германия, Австрия, Русия, някои от които вече строят, а други тепърва ще стартират. И тази програма ги обърка и аз съм много притеснен. Присъствах на няколко изложения за недвижими имоти в чужбина. Ходих в Москва, Рига и Копенхаген и навсякъде българското участие в щандове се презентират с наличните възможности и запознаваме потенциалните клиенти, които искат да закупят земи или апартаменти. И в същото време вече знаят за тази програма и ни задават въпроса: “Какво ще кажете за Натура” и ние отговаряме, че ще се преборим с тези ограничения, но хората това ги вълнува и ще спре инвеститорите да купуват. Не трябва да се допуска с лека ръка това хубаво име, което България направи със своя туризъм и с имиджа с недвижимите имоти, да бъде помрачено. И да спре голямото търсене от последните няколко години, защото хората не знаят какво ще стане с нашите програми и закони. Не само нашите депутати, но и правителството трябва много сериозно да погледнат на направените от нас възражения. Канят ни на срещи, говорим, събираме специалисти, юристи, архитекти и други с които работим. А от София мислят, че морето е до колене. Според мен се подхожда много безотговорно и под един знаменател слагат всичките общини. Не се прави разлика например между Бяла със нашите стръмни брегове и съседната община Обзор, където брегът е нисък. От 1989-1990 г. започнахме да правим брегоукрепване и съоръженията вече са факт.

- Има ли и социален момент в недоволството на беленци?
- Местните хора живеят последните 17 години, благодарение на тези инвестиции. Стегнаха си къщите, направиха си семейни хотели и заведения и безработицата при нас е 7 %, за разлика от общините във вътрешността на страната. Тук мога да кажа, че почти няма семейство, което да не е продало имоти и си купуват апартаменти във Варна, ремонтират къщите си в Бяла, купиха си коли и беленци живеят много по-спокойно и по-добре. И се радват на чуждите инвестиции. А ние сега ги спираме по независещ от нас начин. Някои говорят, че това е поръчано от конкуренцията. От една страна са тези, които вече са построили своите комплекси. Други говорят, че са намесени и чужди конкуренти като Румъния и Турция. Каква е истината точно в момента не се знае, но трябва с всички сили да се борим да не допуснем това нещо.