- Арх. Жечев във връзка с инцидент вчера в София, при който се срути сграда и починаха две момичета, са разпоредени проверки за опасни сгради в цялата страна. Има ли във Варна подобни сгради и от кога стартират проверките?
- Аз съм в отпуск. Въпросът ви е към главния архитект на общината Иван Трендафилов, защото това е в неговия ресор. Единственото, което мога да ви кажа е, че във връзка с една заповед от миналата година на областния управител, ние поръчахме за нови крупни сгради- обществени, здравни заведения и училища, да се направи конструктивен оглед, като една голяма част от информацията вече е натрупана при инж. Румен Желев. Анализът обхваща информация за това дали има пропуквания, деформации, оголени конструкции. До голяма степен тази материал вече е събран, но за стари сгради от типа на тази на “Алабин”, трябва да питате главният архитект.

- Кога трябва да приключи анализът?
- Анализът тече от много време, но в основната си част е приключил. Трябва да се обърнете за информация към инж. Румен Желев.

- Вашият личен коментар за случилото се в столицата?
- Не познавам добре обекта, нито констатациите от един оглед, защото само конструктор или специализирана комисия може да каже точно как стоят нещата. Но единственото, което мога да ви кажа, защото този опасен прецедент се забелязва не само в София, е че много стари сгради, които са над 100 годишни и не са със стоманобетонова конструкция, а във Варна също има такива сгради, повече жилищни и малко обществени и магазини. При сгради от този тип всяка намеса особено в партерната част и сутерена, при която пряко се засягат носещи елементи, като подпорни стени и други, без да се направи конструктивен проект, които да бъде огледан чрез конструктивен анализ на конструктора и експертиза, при всички случаи възможността да се стигне до подобен резултат е много голяма. Може да звучи брутално, но може и да й е дошло времето на сградата, божа работа. Но повтарям всяка груба намеса в конструкцията на партерния етаж на стара сграда, тъй като днес прочетох, че са правили някаква реконструкция на партера, и ако това не е извършено със специален конструктивен проект, който да бъде в резултат на конструктивна експертиза на същите конструктори, които го правят, при всички случаи е едно безобразие, просто е неграмотност, която е много опасна за живота и ето тя даде жертви. Много е опасен е квартал “Галата” във Варна. И тук при реконструкция на подобни сгради такава опасност съществува, но поне доколкото имам спомени без конструктивен проект и експертиза досега мисля, че не са правени подобни груби инвазии в партерната част на сградите. Да се посегне на носещ конструктивен елемент е абсолютно недопустимо, така се плаща с човешки живот, не само с материални щети. По тази тема единственото за което съм категоричен е, че всяко пипане на конструкция на стара сграда, без конструктивна експертиза и проверка на конструктор, е недопустима и подозирам, че нещо подобно е станало. Но не мога да кажа, защото няма анализ, документация и проверка.

- Заради инцидента стартират проверки в цялата страна на стари и опасни сгради. Смятате ли, че Варна ще се нареди на една от челните позиция по този показател?
- Не, не смятам. Значи на първо място си е София, като обем на стари сгради, след това Пловдив. Не е само Варна, това не променя нещата. Не ми харесва това понятие-проверка в цялата страна, кампанийно звучи, просто не звучи добре. Сега един месец ще проверяват всички стари сгради. Това е едно предупреждение и резултатът показва, че трябва да се обърне по-голямо внимание, но нужен един непрекъснат процес. Всяко посягане на стара сграда, промяна на функцията и конструкцията и включително и на санитарните възли, трябва да се прави много внимателни, със специален проект, от колкото при нови сгради. Естествено е, че и във Варна има стари сгради. Аз самият съм действащ проектант от много години, но стигнели се до стара сграда, няма ли конструктивна експертиза, от горе до долу на сградата, и е задължително отвън обекта да се прегради със специална ограда. Като пример мога да дам католическата църква до Областна администрация, преди две години по наша молба сградата бе оградена с метални прегради, защото там имаше опасност, кулата която е отгоре да падне, да паднат камъни или сама тя да се срути. За нея вече е направен и одобрен проект и започва промяна в конструкцията. Но превантивна мярка е сградата да бъде оградена, защото не дай боже да стане нещо, да няма човешки жертви. Със старите сгради трябва много да се внимава.

Архитект Вили Жечев* - директор на Дирекция “Инженерна инфраструктура и благоустрояване” в община Варна